旺角花墟面臨重建抉擇:保育訴求與現代化願景的艱難平衡

香港訊—香港歷史悠久的旺角花墟正面臨重大挑戰,涉及城市更新與文化遺產保留之間的複雜角力。香港政府正推進油尖旺區的市區更新項目,可能從根本上改變或取代沿花墟道及周邊街道約150個花檔。這一計劃引發了檔主、保育人士及當地社區的深切憂慮,他們擔心市場獨特的社會和文化特色將被現代化洪流所吞噬。

花墟的歷史可追溯至1960年代,當時花販開始聚集,逐漸發展成香港最具辨識度的零售集群之一。市場不僅是市民購買日常花卉的場所,更在每年農曆新年期間成為數萬人採購年花的熱點,其地位已超越普通商業區,成為香港活歷史與非物質文化遺產的重要體現。市場攤販中不乏第二代甚至第三代經營者,其長久的社群關係構成了該區社區生活的核心。

市區重建局(市建局)自2019年起對花墟地區進行潛在重建方案研究。雖然官方承諾在升級老舊基礎設施的同時「保留市場特色」,但具體細節仍模糊不清。政府文件顯示,方案範圍從改善排水、照明等溫和升級,到可能涉及拆除現有結構、進行綜合發展的宏大計劃。然而,這一切都讓花販們憂心忡忡。

對於依賴月租或非正式安排營運的檔主而言,重建前景引發了極大的不確定性。許多人擔心,現代化將導致租金飆升,重蹈其他傳統市場重建(如中環街市和灣仔街市)的覆轍,最終迫使小型、獨立經營的傳統業務離場。花販需要冷藏、供水等專業基建,任何臨時遷置方案若不能滿足這些需求,都可能對利潤微薄的鮮花生意造成致命打擊。

保育倡議者擔憂的焦點在於其「非物質文化價值」。他們認為,儘管市場的實體建築結構可能缺乏古蹟的建築意義,但花墟所體現的社會實踐、經濟模式和社區功能,是一種不可替代的活態遺產。油尖旺區議員呼籲提升規劃過程的透明度,並要求政府就如何保護現有小販和控制未來租金水平提供具體承諾,而非僅僅抽象地談論「保留特色」。

從實用角度看,花墟地區的確存在不容忽視的基建挑戰。包括大雨時的排水問題、缺乏足夠的公眾洗手間設施,以及對長者和殘疾人士不友善的無障礙通道。狹窄的街道在高峰期尤其擁擠,構成安全隱患。挑戰在於如何有效解決這些實際問題,同時避免在其他城市更新項目中常見的士紳化現象。

鑑於香港和國際市場重建的經驗教訓,成功的關鍵繫於早期、廣泛的持份者參與,以及政府對可負擔性和小販保護的堅實承諾。有待觀察的是,花墟的重建是將優先考量發展利益,還是致力於社會和社區的延續性。

目前,政府表示公眾諮詢將持續到2026年,但未提供明確的重建時間表。這漫長的等待期令花販的長期商業決策受到掣肘。花墟的未來,已成為衡量香港如何在城市發展與維護獨特城市肌理之間取得平衡的試金石。無論最終結果如何,這個半個多世紀以來香港城市生活的重要場景,都面臨著一個決定其未來命運的關鍵時刻。

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